Ипотечный кредит "Потребительский кредит под залог жилой недвижимости" в банке
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Ипотека в рублях | RUB | ||||||
Сумма | Мин. перв. взнос | 11-15 лет | |||||
| 12.0-14.0% | 16.0-18.0% | 13.6-15.6% | 15.85-17.85% | 16.0-18.0% | |||
Ипотека в долларах США | USD | ||||||
Сумма | Мин. перв. взнос | 11-15 лет | |||||
| 11.1-13.1% | 12.3-14.3% | 11.8-13.8% | 12.05-14.05% | 12.2-14.2% | |||
Ипотека в евро | EUR | ||||||
Сумма | Мин. перв. взнос | 11-15 лет | |||||
| 11.1-13.1% | 12.3-14.3% | 11.8-13.8% | 12.05-14.05% | 12.2-14.2% | |||
Параметры ипотеки | |
Вид недвижимости: | кредит на любые цели под залог имеющейся недвижимости |
Наличие постоянного дохода, подтвержденного документально справкой по форме 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справкой финансового отдела (для военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов), справкой по форме банка, выпиской по з/пл счету. | |
Готовность жилья: | Готовое (вторичный рынок) |
Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту: | Нет, не имеет права по условиям договора |
Схема расчета: | Аннуитетные платежи, равными долями. |
Комиссии по кредиту: | Отсутствуют |
Досрочное погашение | |
Возможность досрочного погашения: | Можно погашать и целиком, и частями. |
Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита: | Отсутствует |
Прочие ограничения на досрочное погашение: | Полное досрочное погашение возможно в любой рабочий день. Частичное досрочное погашение возможно в дату очередного платежа. Минимальная сумма досрочного погашения: 30 000 рублей/1 000 долларов США/750 евро без учета суммы ежемесячного платежа. |
Список документов, необходимых для подтверждения дохода | |
НДФЛ-2 | На выбор, один из документов |
Справка в свободной форме | На выбор, один из документов |
Справка по форме банка | На выбор, один из документов |
Документальное подтверждение дополнительного дохода | На выбор, один из документов |
Наличие постоянного дохода, подтвержденного документально справкой по форме 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, справкой финансового отдела (для военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов), справкой по форме банка, выпиской по з/пл счету. | |
Другие предоставляемые документы | |
Заявление-анкета | Обязательно |
Паспорт | Обязательно |
Заверенная копия трудовой книжки | Обязательно |
ИНН | На выбор, один из документов |
Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования | На выбор, один из документов |
Загранпаспорт | На выбор, один из документов |
водительское удостоверение | На выбор, один из документов |
Один из дополнительных документов, удостоверяющих личность заемщика (водительское удостоверение, загранпаспорт, страховое свидетельство ГПФ, свидетельство о присвоении ИНН). | |
Страхование | |
Страхование жизни и здоровья | Обязательно |
Страхование приобретаемой недвижимости | Обязательно |
Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (страхование титула) | Обязательно |
Страхование до предоставления кредитных средств в страховой компании рекомендованной банком: - риска утраты и повреждения недвижимого имущества; - риска утраты права собственности на передаваемое в залог недвижимое имущество (титула); - жизни и потери трудоспособности заемщика/созаемщика. Страхование рисков потери трудоспособности заемщика / солидарных заемщиков и риска утраты права собственности на предмет залога не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика. В случае отсутствия страхования жизни и потери трудоспособности заемщика/солидарных заемщиков и/или риска утраты права собственности на предмет залога процентная ставка увеличивается на 3 п. пункта. | |
Обеспечение кредита | |
Поручительство | Возможно, В том случае, если кредит предоставляется клиенту, состоящему в браке, оформляется поручительство супруга/супруги на весь срок кредитования (за исключением случаев, когда супруг / супруга выступает в качестве поручителя с учитываемым доходом). |
Залог | Обязательный залог приобретаемой недвижимости |
Залог недвижимого имущества (квартира, индивидуальный жилой дом (коттедж / таунхаус)), принадлежащего на праве собственности, как самому заемщику, так и третьим физическим лицам. Залогодатель должен иметь в собственности не менее 2 объектов недвижимости вышеуказанного типа. В передаваемом в залог объекте недвижимости не должны быть зарегистрированы физические лица. | |
Требования к заемщику | |
Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин | 22 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин | 60 лет |
Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин | 22 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин | 55 лет |
Продукт только для пенсионеров | Нет |
Общий стаж работы | Не менее 2-х лет. |
Стаж работы на последнем месте работы | Не менее 6-ти месяцев. |
Домашний телефон | Не требуется |
Мобильный телефон | Не требуется |
Рабочий телефон | Не требуется |
Другие ограничения: | Основное место работы на территории присутствия филиала. |
Сроки принятия решения | |
Срок рассмотрения заявки | До недели. Не более 5-ти рабочих дней не считая дня подачи полного пакета документов, требуемого банком. |
Способы оплаты | |
Доступные способы оплаты кредита |
|
Дополнительная информация | |
Максимальное соотношение кредит / залог в зависимости от категории ликвидности до 60% оценочной стоимости закладываемого недвижимого имущества. Сумма кредита свыше установленного лимита рассматривается индивидуально. | |
Информация о штрафах/штрафные санкции | Неустойка за ненадлежащее исполнение условий договора - 0,2% процента от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. |
Режим/варианты выдачи кредита | Единовременно |
Способы выдачи кредита |
|
24.12.2013 15:15
Сбербанк презентовал в Ростове-на-Дону и Краснодаре сервис для международных клиентов
24 декабря 2013 года, Ростов-на-Дону – Сбербанк презентовал в Ростове-на-Дону и Краснодаре новый сервис - международный офис (International Desk) для иностранных компаний, осуществляющих деятельность на территории юга России – Ростовской области, Краснодарского края и Республики Адыгея. В рамках International Desk клиентам будет оказываться необходимая помощь в выборе банковских продуктов, проведении переговоров и подготовке документации по банковским операциям, осуществляться консультирование иностранных клиентов юридических лиц по вопросам банковского обслуживания. Клиентам International Desk будут доступны все продукты и услуги Сбербанка для юридических лиц.
24.12.2013 12:19
Сбербанк установил рекорд времени при открытии счета юрлицам
20 декабря 2013 года, Ростов-на-Дону – В Юго-Западном банке Сбербанка России установлен временной рекорд – на открытие счета новому юридическому лицу требуется теперь не более 40 минут. Это стало возможным благодаря новейшим технологиям, постоянно внедряемым в Сбербанке России и профессиональному росту сотрудников.
24.12.2013 12:13
Открыт первый высокогорный олимпийский офис Сбербанка на высоте 540 метров над уровнем моря
16 декабря 2013 года, г. Сочи - 14 декабря 2013 года в поселке Эсто-Садок состоялось торжественное открытие первого олимпийского офиса Сбербанка. Офис располагается в Горном кластере на высоте 540 метров над уровнем моря на территории спортивно-туристического комплекса «Горная карусель».
Открытие офиса приурочено к началу зимнего сезона на горных склонах Красной поляны.
Главная особенность олимпийского офиса – «интернациональный» сервис, который позволит сделать комфортным облуживание в Сбербанке для клиентов из разных стран. Сотрудники офиса владеют английским, французским, польским и китайским языками.
Офис отличает уникальный «олимпийский» дизайн: на стенах размещены панно спортивной тематики, предусмотрено оригинальное потолочное освещение. Пространство офиса создано с учетом повышенных требований к комфорту клиентов: предусмотрено несколько зон обслуживания, удобные диваны с расположенными рядом планшетами для быстрого выхода в интернет.
- Открывая высокогорный офис Сбербанк взял новую высоту – и эта высота по своему символична – отметил Председатель Юго-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Виктор Вентимилла Алонсо – Ведь сейчас мы находимся на завершающем этапе подготовки к череде международных спортивных событий, которые пройдут в Сочи в следующем году.
Подготовка офисов Сбербанка для Олимпийских игр продолжается. Всего на территории проведения спортивных соревнований будет функционировать пять офисов.
Уже с 7 января будет работать отделение «Сбербанка» в прибрежном кластере, а к 7 февраля откроются остальные.